В 2026 году ориентир по действующим проектам начинается от 2,6 млн ₽ за дом 60 м² и от 4,2 млн ₽ за дом около 90–100 м². Точный расчёт зависит от комплектации и участка. До старта фиксируем цену в договоре.
Это стартовые ориентиры по действующим проектам Вудстрой. Для корректного сравнения смотрите не только на площадь, но и на состав комплектации.
Компактный формат для дачи или старта строительства.
Базовый формат для постоянного проживания.
Считаем по этапам: конструктив, инженерия, отделка.
| Площадь | Пример проекта | Ориентир по цене | Для какого сценария |
|---|---|---|---|
| 60 м² | Ладога 60 | от 2 600 000 ₽ | Компактный дом или дачный формат |
| 80–90 м² | НОРД 90 | от 4 200 000 ₽ | Дом для семьи и постоянного проживания |
| около 100 м² | Подбор проектов 100 м² | ориентир от 4 200 000 ₽ | Цена уточняется после выбора планировки |
| 110+ м² | Карелия 110 | от 6 328 000 ₽ | Просторный одноэтажный дом для ПМЖ |
Цены приведены для первичного ориентира по каталогу. Итоговую комплектацию и стоимость фиксируем в смете и договоре до начала строительства.
Термин «под ключ» обязательно расшифровываем в смете. Так понятно, какие работы уже учтены, а какие зависят от участка и выбранного уровня готовности.
Фундамент по условиям участка, несущий каркас, перекрытия, стропильная система и кровля.
Утепление, защитные мембраны, окна, наружные двери и герметизация основных узлов.
Инженерные сети и отделка включаются в согласованном объёме. Внешние сети и подготовка участка считаются отдельно.
До старта фиксируем цену в договоре. Она меняется только при согласованном изменении задачи.
Подборка проектов с прозрачным ценовым ориентиром. Для каждого проекта можно запросить детальную смету.
Нужен расчёт под конкретный участок и желаемую комплектацию?
По представленным проектам первичный ориентир начинается примерно от 43 000 ₽/м². Это не универсальный тариф: одинаковая ставка может скрывать разный фундамент, толщину утепления, окна, инженерию и отделку. Поэтому итоговый бюджет считаем по составу работ, а не умножением площади на рекламную цифру.
Ориентир начинается от 2,6 млн ₽ за 60 м² и от 4,2 млн ₽ за дом около 90–100 м². Точная цена зависит от проекта, комплектации и участка.
В текущих проектах ориентир начинается примерно от 43 000 ₽/м². Сравнивать ставку корректно только при одинаковом составе работ.
Состав фиксируется в смете: фундамент, конструктив, утепление, кровля, окна и двери, а также согласованная инженерия и отделка.
Расчёт стоимости дома
Цена за квадратный метр подходит только для первого ориентира. Предметная смета учитывает фундамент, геометрию, тепловой контур, проёмы, кровлю, инженерные сети, отделку и условия участка.
Фундамент, несущий каркас, перекрытия и кровельная конструкция.
Утепление, мембраны, окна, наружные двери и герметизация узлов.
Инженерия, внутренняя отделка и работы на участке считаются отдельно по задаче.
Цены и характеристики взяты из действующего каталога. Точная комплектация подтверждается при расчёте.
Мы фиксируем объём и материалы письменно, чтобы изменение цены было связано только с согласованным изменением задачи.