Надстройка этажа

Надстройка этажа под ключ

Увеличиваем площадь за счёт надстройки второго или мансардного этажа с проверкой несущей способности дома.

Перейти в каталог
Цена от 0 ₽
Надстройка второго этажа частного дома

Что важно при надстройке

Надстройка этажа требует точного расчёта нагрузок на фундамент и стены. Мы оцениваем текущее состояние дома, предлагаем рабочие варианты и поэтапно реализуем проект без лишних рисков.

Преимущества работы с Вудстрой

Проверяем несущую способность перед стартом.
Подбираем лёгкие и надёжные конструктивные решения.
Согласовываем этапность, чтобы сократить дискомфорт для семьи.
Фиксируем бюджет и состав работ в договоре.

Стоимость работ

Делаем поэтапный расчёт, чтобы бюджет оставался управляемым на всём цикле.

Мансардный этаж

от 1 400 000 ₽

Надстройка с утеплённым контуром и кровлей.

Полноценный второй этаж

от 2 300 000 ₽

Увеличение жилой площади для постоянного проживания.

Сложные надстройки

от 3 100 000 ₽

С усилением узлов и дополнительными инженерными работами.

Релевантные проекты

Ниже — проекты из каталога, которые можно адаптировать под реконструкцию, пристройку или обновление дома.

Загружаем проекты…

Этапы работ

1

Техническая оценка

Изучаем фундамент, стены и перекрытия.

2

Проектирование

Формируем вариант надстройки и смету.

3

Монтаж

Собираем конструктив и закрываем контур.

4

Завершение

Проводим финишные работы и сдаём объект.

FAQ

Можно ли надстроить этаж на старом доме?

Да, если конструктив позволяет или после мероприятий по усилению.

Нужно ли менять крышу полностью?

Чаще всего да, так как надстройка требует нового кровельного решения.

Сколько времени занимает надстройка?

Ориентировочно от 1 до 3 месяцев, зависит от сложности.

Вы помогаете с расчётом по бюджету?

Да, делаем поэтапный расчёт стоимости до старта работ.

Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Работаем в Санкт-Петербурге и по городам Ленинградской области: Всеволожск, Гатчина, Выборг, Кингисепп, Кириши, Кировск, Мурино, Тосно, Тихвин и Сосновый Бор. По другим городам ЛО выезжаем после согласования задачи.

Другие услуги по реконструкции

Реконструкция домовПристройка к домуЗамена фундаментаРемонт крышиУтепление дома

Нужен расчёт по вашему дому? Разберём задачу и предложим рабочий сценарий.

Быстрый переход:

На главнуюВ каталог

Надстройка второго этажа

Надстройку считаем только после проверки допустимой нагрузки

Новый этаж увеличивает нагрузку на фундамент, стены и перекрытия. До выбора планировки необходимо проверить существующую схему, состояние узлов и возможность временно защитить дом от осадков во время работ.

01

Основание

Проверяем признаки деформаций и способность принять дополнительную нагрузку.

02

Несущая часть

Определяем, какие стены и перекрытия можно использовать или нужно усиливать.

03

Организация работ

Планируем демонтаж кровли и временную защиту открытого контура.

04

Инженерные сети

Заранее определяем трассы отопления, электрики, вентиляции и канализации между этажами.

Что требуется до сметы

  • Размеры и фотографии существующего дома.
  • Материал фундамента, стен и перекрытий.
  • Желаемая площадь и высота нового этажа.
  • Информация о доступе техники и проживании во время работ.
  • Расположение лестницы и состав помещений нового уровня.
  • Известные ремонты, усиления и повреждения существующего дома.
  • Предпочтительный сезон и допустимая продолжительность открытых работ.

Варианты результата

МансардаМеньше объём стен, но сложнее использовать зоны скатов.
Полный этажБольше полезной площади и выше нагрузка.
Этаж с усилениемСначала выполняются работы по существующим конструкциям.
Не всякий дом можно безопасно надстроить

Если усиление слишком объёмно, сравниваем надстройку с пристройкой или частичной заменой здания.

Рассчитать стоимость

Оставьте контакт — вернёмся с расчётом и рекомендациями по вашему дому.